Segun un informe donde da cuenta que los precios en dólares de los departamentos en venta en la Ciudad de Buenos Aires, decrecieron un 0,5% promedio entre abril y junio de 2019.
De esta forma acumula una caída interanual del 0,7%.
«Los departamentos que se ponen a la venta en la plataforma durante el segundo trimestre del 2019 los precios disminuyeron un 0,5%, mientras que durante el mismo período del año anterior habían aumentado un 2%».
Sobre los valores por metro cuadrado, el promedio alcanzó USD 2.858. El informe da cuenta que «los barrios con m² promedio más caros son: Puerto Madero con USD 6.082, seguido por Recoleta con USD 3.515 y Palermo con USD 3.441. En el otro extremo, los valores más económicos dentro de los barrios analizados se registraron en Villa Lugano, Nueva Pompeya y La Boca, con un valor de USD 1.442, USD 1.701 y USD 1.840, respectivamente».
En cuanto a los alquileres, tomándose como parámetro un 2 ambientes, se registró un incremento del 35% interanual con un promedio de $15.088.
«Aun así, dicho incremento estuvo por debajo de la inflación anual acumulada a mayo (57,3%). Esta diferencia entre el incremento de los alquileres en pesos y la inflación se refleja en las caídas reales de los precios de renta medidos en dólares: una baja del -28% comparado con el segundo trimestre de 2018 y del -5,8% en relación a los primeros tres meses de 2019», se explicó.
Los alquileres más caros se encuentran en los barrios de Puerto Madero, Recoleta y Palermo con valores de a $55.725, $19.099 y $17.743. Los valores más bajos del trimestre se midieron en Villa Lugano, con un promedio de $9.433.
En términos de aumento de precios de alquileres, Puerto Madero lidera con una suba de 119,6%.
En lo que respecta a la rentabilidad, el promedio bruto anual en el primer trimestre fue de 2,9%.
«No obstante, las caídas en rentabilidad han comenzado a moderarse en los últimos periodos, registrando una caída trimestral de -0,1 puntos porcentuales, lo que sumado a las caídas anteriores generó una baja interanual de -1,1 puntos porcentuales», cerraron.
